التصالح سؤال وجواب ( الفقرة الرابعة)
التصالح سؤال وجواب ( الفقرة الرابعة)
**********************************
هل يجوز التصالح على مخالفات قبل 2008؟
قانون التصالح في مخالفات البناء ينطبق على المخالفات قبل وبعد 2008. والتعديل الصادر برقم 1 لسنة 2020 كان غرضه فتح الباب للمخالفات السابقة على قانون البناء الموحد.
--------------------------------------------------------------------------------
هل تم تلقى طلبات تصالح عن مخالفات قبل 2008؟
نعم، تم تلقي طلبات تصالح من أعوام قبل 2008
--------------------------------------------------------------------------------
كم عدد الطلبات قبل 2008؟
عددها اقل بالمقارنة بعدد الطلبات حول مخالفات البناء بعد عام2008
--------------------------------------------------------------------------------
ما الحالات المخالفة قبل 2008؟
الحالات المخالفة قبل 2008 في المدن والمناطق المخططة وفق أحوزة عمرانية وخطوط تنظيم تخضع للتصالح، أما العقارات المبنية في القرى قبل هذا التاريخ فلا يشملها القانون، لأنه قبل صدور قانون البناء الموحد لم يكن يُشترط الحصول على ترخيص للبناء في القرى والمناطق الريفية.
--------------------------------------------------------------------------------
بناء عقار بعد 2008 دون ترخيص وتم إدخال المرافق والكهرباء، هل يحق التصالح؟
يجوز التقدم لعمل التصالح على المبنى.
--------------------------------------------------------------------------------
بناء دورين قبل 2008 ثم بناء دورين مخالفين بعد 2008 وتم إدخال المرافق، هل يوجد تصالح؟
يجوز التصالح على الدورين المخالفين بعد 2008 فقط في حالة القري اما في حالة المدن فالتصالح يشمل كل المبني وفي كلا الاحوال شهادة السلامة الإنشائية ستكون على المبنى بالكامل.
--------------------------------------------------------------------------------
بناء عقار قبل 2008 بموجب رخصة ولكن تم زيادة دورين مخالفين في 2012 ولم يتم ادخال المرافق، فما المطلوب؟
يتم التصالح على الأدوار المخالفة بالإضافة إلى دفع الغرامات على أي مخالفات في الأدوار التي تم بناءها بموجب الرخصة سواء في الارتدادات أو البروز أو المناور أو الاستخدام.
--------------------------------------------------------------------------------
قمت بالبناء بموجب رخصة بعد 2008 وبعدها تم بناء أدوار مخالفة وتم تحرير محاضر بشأنها، هل لي حق التصالح؟
يجوز التصالح ولكن لن يتم التصالح على الأدوار المخالفة أو المباني المخالفة بعد ٨ ابريل 2019 ويجب إزالتها بموجب القانون. ( الا ان الدولة تبحث عن حلول لتلك المشكلة)
--------------------------------------------------------------------------------
ما اقل المطلوب لتقديم طلب تصالح؟
يمكن تقديم طلب التصالح بصورة بطاقة الرقم القومي والمخالفة ودفع رسوم الجدية والفحص على أن يتم استكمال المستندات فيما بعد خلال شهرين.
--------------------------------------------------------------------------------
هل فعلا هناك شرط طلاء الواجهات؟
يُحدد القانون هذا الشرط في المدن وعواصم المحافظات والمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة، للحفاظ على الطابع العمراني والحضاري المميز للمنطقة، أما الأمور في القرى مُختلفة من حيث الصيغة الإنشائية والوضع الاقتصادي والتخطيط العمراني فلذلك القري معفية من هذا الشرط.
--------------------------------------------------------------------------------
#شير_لغيرك_يستفيد_قانون_التصالح
تعليقات
إرسال تعليق